[Белая_Лилия]

"Не ту страну назвали Гондурасом..."
Не зря эту фразу можно услышать сейчас на рынке, в транспорте, просто на улице... да где угодно...
Вчера слышала ее на рынке и в магазине...

Согласно нового налогового кодекса если у человека есть две однокомнатные квартиры и он хочет продать их и купить одну квартиру или дом, он должен быть готов заплатить налог с продажи второй своей квартиры в размере 5%, потому что согласно нового налогового кодекса можно сделать только одну продажу в год без обложения налогом и то при условии что эта недвижимость была в твоей собственности не менее 3 лет.
Спрашивается, для кого важны эти 5 процентов? Для человека у которого денег куры не клюют и плюс две-три квартиры для него мелочь или для того, у кого эти две квартиры - это все что он имеет и налог ему платить просто не с чего? Думаю, ответ очевиден.
У нас же все делается для людей.
Вот только кто у нас считается "людьми"?

Попутно хочется заметить, что эта норма приведет к тому, что оформление квартир, по-прежнему, будет проводиться по оценочной стоимости БТИ, а не по рыночной стоимости.
Хотя нет, оценочную стоимость сейчас взвинтят так, что она станет выше рыночной.
У на все для людей...

@темы: Кунсткамера

Comments

[AlanWest]

А обменом, дарением и другими методами?
Кстати, про рыночную стоимость. У нас грозятся поднять налог на недвижимость так, что хорошее жильё простому человеку станет не по карману. Мы до сих пор платили по балансовой стоимости, теперь грозятся считать по "рыночной". Интересно, а кто будет эту рыночную стоимость определять?
У нас это точно используют, чтобы выкинуть "бедных" из престижных квартир в центре Петербурга, которым они достались при приватизации. Они сюда уже подъезжали, наезжая на неплательщиков коммунальных платежей. С налоговой разговор будет ещё короче. Короче, не всё ещё у нас отняли, чиновников это сильно печалит.

[Белая_Лилия]

AlanWest, обмен и дарение то же самое. Наследство по нулевой ставке только у наследователей первой линии, у второй уже 5%(например если я что-то завещаю брату, то он должен будет заплатить эти 5%), а у тех кто не родственники или иностранцам 17% (т.е. моя тетя, которая в России живет, будет платить уже не 5, а 17%)

Интересно, а кто будет эту рыночную стоимость определять?

Как кто? БТИ.
Мы когда бабушкин дом продавали, нам сука из БТИ дом дважды переоценила: когда наследство оформляли и когда продавали и у нас дом по балансовой стоимости оказался дороже, чем нам за него давали, т.е. дом со стенами из шлакобетона, возрастом в сорок лет, стоил как новый каменный дом. До сих пор хочется скотине по роже дать.

[AlanWest]

А как БТИ будет рыночную стоимость определять? не балансовую, с которой всё понятно, а рыночную, которая вообще всегда плавающая и может быть взята с потолка. Если так завысили, надо было потребовать, чтобы они у вас купили дом по этой цене через суд. Вообще, кругом беспредел, конечно.

[Белая_Лилия]

AlanWest, БТИ - очень просто. Они будут определять среднюю стоимость одного квадратного метра по городу и пересчитывать на коэффициент конкретного района. Имея статистику продаж это не сложно сделать. Плохо что рыночную они, скорее всего, будут высчитывать исходя из стоимости предложения, которая есть с СМИ, а не по той стоимости по которой реально договариваются продавец с покупателем. А это автоматически приведет к повышению цен на недвижимость.

А у нас покупатель сказал, что ему все равно, а у меня на тот момент уже не было сил мотаться между городами, доказывая, что я не верблюд. Поэтому я мысленно плюнула дебилке в рожу и продали как есть.

[AlanWest]

Белая_Лилия
Так вот именно, что не по продажам, а по предложению. А это идиотизм, так как любой псих, выставивший свою хрущовку за миллион долларов, взвинтит такой показатель до небес. А то, что у него никто её по такой цене не купит, это учитывать не будут. Они вообще вменяемы?